20 – IMMOBILIER – Immobilier 2.0 : l’IA au Service de l’Evaluateur

Jérôme VIGNOLLES, Expert en évaluation immobilière, expert judiciaire et enseignant, intervenant ADNOV

Cours magistral et interactif (questions/réponses). Étude de cas pratiques selon la répartition suivante : 70% théorie / 30% pratique.
Projection du cours sur écran (vidéoprojecteur) accompagnée le plus souvent d’un support numérique.

I. Comprendre l’IA et son cadre d’utilisation

• Définition et fonctionnement de l’IA générative
• Distinction entre outil d’assistance et expertise professionnelle
• Limites et risques (hallucinations, biais, fiabilité)
• Responsabilité et cadre déontologique en étude notariale

II. Prise en main des outils d’IA

• Présentation des principaux outils (ChatGPT, Copilot…)
• Fonctionnement par interaction (prompt / réponse)
• Démonstration : requête simple vs requête structurée
• Premiers tests utilisateurs

III. Méthodologie du prompt

• Structure d’un prompt efficace :
  • rôle
  • contexte
  • objectif
  • données
  • format attendu
• Méthode P.R.O.M.P.T
  • Identification des erreurs fréquentes
  • Exercices pratiques de reformulation et d’amélioration

IV. Applications à l’évaluation immobilière résidentielle

• Utilisation de l’IA pour :
  • analyse de marché
  • estimation par comparaison
  • rédaction de rapports
  • argumentation commerciale
• Études de cas pratiques
• Analyse critique des résultats

V. Applications à l’immobilier tertiaire

• Rappels fondamentaux
  • Typologie des actifs (bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts)
  • Différences entre immobilier résidentiel et tertiaire
  • Logique de rendement et d’investissement
• Méthodes d’évaluation
  • Approche par capitalisation
  • Approche par rendement
  • Analyse des baux commerciaux
• Apport de l’intelligence artificielle
  • Analyse de baux commerciaux
  • Calcul et interprétation de rendement
  • Identification des risques
  • Aide à la rédaction de rapports
• Cas pratique
  • Étude d’un actif tertiaire
  • Construction d’un prompt
  • Analyse assistée par IA
  • Restitution et correction

VI. Atelier final et synthèse

• Mise en situation complète
• Élaboration d’un prompt
• Exploitation des résultats
• Retour collectif et synthèse des acquis

Cours dispensé en présentiel avec vidéoprojecteur.

Durant la session, l’évaluation des compétences se fait au moyen d’ateliers pratiques, d’études de cas et de mises en situation.

Si vous souhaitez des informations pour l’accessibilité aux personnes en situation de handicap, contactez-nous par écrit à l’adresse : organismeformation@adnov.fr ou par téléphone au 0 800 710 620.

• Les inscriptions sont possibles jusqu’au 5 juin 2026
• Une confirmation d’inscription vous sera envoyée à l’issue de votre inscription accompagnée de la convention de formation qui sera à nous retourner signée.
• La convocation à la formation vous sera adressée environ 3 semaines avant le début de la formation avec toutes les informations pratiques.
• A l’issue de la formation et sous réserve de la réception de la feuille d’émargement signée, un certificat de réalisation vous sera envoyé.

• Collaborateurs
• Notaires