Le Viager et ses Formes Alternatives
Expertise et Négociation Immobilière
Objectifs
À l’issue de la formation, les participants seront capables de :
- Rédiger un acte de vente en viager et garantir le contrat.
- Déterminer le montant du bouquet et de la rente.
- Proposer des solutions alternatives au viager classique.
Pré-requis
Il n’y a pas de prérequis pour suivre cette formation.
Pédagogie
Thierry DELESALLE, président honoraire du 118ème Congrès des Notaires et expert REV TEGOVA.
Et/ou
Patrick LOTTHE, notaire et expert REV-TEGOVA depuis 2012, délégué du CSN auprès de TEGOVA Bruxelles depuis 2010.
Cours magistral et interactif (questions/réponses). Exposés théoriques illustrés par des ateliers, étude de cas pratiques selon la répartition suivante : 70% théorie / 30% pratique. Projection du cours sur écran (vidéoprojecteur) accompagnée le plus souvent d’un support numérique.
Contenu
SÉQUENCE 1 (3 heures environ) :
Le viager : aspects juridiques, financiers et fiscaux
- Un contrat de vente avec certaines spécificités.
- Comment calculer la rente et « le bouquet ».
- Une fiscalité attrayante
SÉQUENCE 2 (3 heures environ) :
Les formes alternatives au viager classique :
- Démembrement et cession de la nue-propriété.
- Les fonds CERTIVIA.
Moyens techniques
Formation en classe virtuelle: animation dispensée par visioconférence avec projection de supports. Dans ce cadre, la participation à la formation nécessite l’utilisation d’un ordinateur équipé d’une caméra et d’un microphone, ainsi qu’une connexion internet suffisante. Un casque audio est recommandé. Les accès à la classe virtuelle seront adressés par mail aux participants.
Méthode d'évaluation
Une évaluation de l’acquisition des compétences est réalisée au cours de la formation au travers d’un QCM.
Gestion du handicap
Si vous souhaitez des informations pour l'accessibilité aux personnes en situation d'handicap, contactez-nous par écrit à l'adresse : organismeformation@adnov.fr ou par téléphone au 0 800 710 620.
Modalités et délais d'accès
- Les inscriptions sont possibles jusqu’à 48 heures avant le début de la formation.
- Un bon de commande vous sera envoyé à l’issue de votre inscription.
- La convocation à la formation vous sera adressée environ 15 jours avant le début de la formation accompagnée de la convention de formation qui sera à nous retourner signée.
- Les supports de cours vous seront adressés au plus tard le jour de la formation.
- A l’issue de la formation et sous réserve de la réception de la feuille d’émargement signée, un certificat de réalisation (attestation de présence) vous sera envoyé.
- La facture sera éditée à l’issue de la formation et envoyée par courrier à l’office.
Autres Informations
Vous souhaitez organiser cette formation en intra-entreprise ou sur mesure.
Contactez-nousListe des sessions
- Le 14/05/2024 de 09:30 à 12:30
- Le 15/05/2024 de 09:30 à 12:30
- Patrick-Léon LOTTHE
- Le 14/10/2024 de 09:30 à 12:30
- Le 15/10/2024 de 09:30 à 12:30
- Patrick-Léon LOTTHE